揭秘售楼部人脸识别系统,看明白了买房能省下不少钱

2022-05-17

网上有这样一个流传,如果被售楼处人脸识别系统抓拍到,那你买房有可能得多花好几万。这是真的吗?答案是真的。


前几天,有位大哥搞行为艺术,戴着头盔跑到售楼处去看房,引发了大量的网友热议。先不说售楼处私自搜集我们人脸信息是不是有侵犯我们隐私的违法行为,但绝对在一定的概率上会导致咱们老百姓买房多花钱。



那么售楼部为什么要安装人脸识别系统呢?我来告诉你真正原因,让你在买房路上更省钱,内容可能会触及到某些开发商的利益,为了防止被举报,建议大家收藏。


现在,邯郸90%以上的售楼部都有人脸识别系统,一套人脸识别系统至少是10万起,甚至高达几十万,从停车场到售楼部再到样板间都有人脸识别,那房地产开发商为什么要花重金去安装这套人脸识别系统呢?答案是为了减少咱们老百姓在买房的时候所需要打得折扣。



也就是说,优惠政策当你踏进去售楼部的那一刻起,你就会被人脸系统进行面部识别抓拍,并且系统会保留很长一段时间,这也是为什么房产中介都会先问你,你是否去过售楼部的原因。


售楼部的人脸识别系统主要去判别客户有没有去过售楼部看过,看房客户主要是分为两种,第一种叫做自然到访客户,他是通过各种广告渠道去看房的,也就是属于是自访客户!第二种属于是渠道客户,这种客户呢,他是通过房产中介介绍房源之后,然后去看房子!


这两种客户呢,在计算房价的时候,原价是一样的,但是渠道平台客户能够享受到房产中介额外的折扣优惠,所以当自然到访的客户知道通过中介买房更优惠的时候,他会毫不犹豫的去通过中介去买房。



但是开发商会对每个渠道,也就是中介带过去的客户做一个人脸识别对比,如果通过技术判断出客户在跟中介去看房之前静坐售楼部,那么开发商就会判断客户为自访客户。


自然到访过的客户呢,你再去找中介就享受不了所有的相应的优惠政策,而且开发商也不会支付房产中介一分钱佣金。


同时,通过人脸识别系统,也避免了售楼部里面的置业顾问通过客户串单、飞单。


所以开发商花十几万装人脸识别系统,是为了把自然到访的客户买房的折扣这一块卡得死死的。


咱老百姓在买房的时候,可能同一套房子你享受的折扣就不一样,即使你再会跟售楼部砍价,售楼部也不会给你和中介带回去的渠道客户有一样的优惠底价。


我们要明白一点,同样一套房子,你花100万买和花99万,中介挣的是一样的,所以中介会让你花最少的钱买到最合适的房子,毕竟他还想让你帮他转介绍!


Tag: 售楼处人脸识别系统
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