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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
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发布时间：2023-05-03 06:45
中介渠道判客规则（中介获客）
无论在哪个行业，获客策略都是多方面复杂的问题，值得深入探讨。在房地产中介行业，中介公司通过不同的渠道获取客户，为客户提供房屋买卖、租赁等服务。但是，中介公司如何判断好客户，从而提高业绩，降低成本，是关键的问题。本文将介绍一些如何制定中介渠道判客规则的方法，以帮助中介公司优化获客策略。
一、了解客户需求
客户需求是完全不同的，了解客户需求是制定中介渠道判客规则的基础。中介公司可以通过多种方式了解客户需求，例如：客户咨询、客户评估、市场分析等。在这个过程中，中介公司需要认真听取客户的意见和建议，与客户建立良好的关系。良好的关系对中介公司业务的获得至关重要。
二、选择适当的中介渠道
中介公司可以通过不同的中介渠道获客，如门店、线上平台、社交媒体等。不同的渠道汇聚了不同的客户群体，因此选择正确的渠道非常重要。门店渠道可以满足老年人和像面交的年轻人的需求，线上平台可以满足年轻人信息快速、方便的需求。社交媒体是一个相对新鲜的渠道，它可以帮助中介公司建立新的业务模式和服务模式。中介公司需要根据自己的业务情况选择适当的中介渠道。
三、对客户进行评估
针对不同的客户需求，中介公司可以开发不同的评估标准。比如，对于购房客户，中介公司可以评估客户是否符合购房条件、购房资产是否充足、购房数据是否可靠等；对于出租客户，中介公司可以评估客户工作是否稳定、能否承担租金、租赁期限是否合适等。通过针对不同的客户制定不同的评估标准，可以更好地为客户提供服务，提高客户满意度。
四、提高客户保有率
好客户不容易获得，中介公司需要不断努力提高客户保有率。交易结束后，中介公司需要与客户保持联系，了解客户居住情况和生活习惯，提供配套服务。例如：购房客户，中介公司可以提供装修服务、家居用品和其他期待的服务，为客户建立信任关系；对于租赁客户，中介公司可以提供维护服务、管家服务等。通过这样的服务，中介公司可以提高客户保有率，实现全方位服务。
五、加强员工培训
中介公司的业绩与员工的专业知识和服务态度直接相关。因此，中介公司应该加强员工培训，提高员工的专业知识和服务质量，为客户提供优质的服务。在培训过程中，中介公司可以向员工讲解中介渠道判客规则，明确员工的岗位职责和目标，培养员工的市场思维和团队合作意识，提高员工的职业素养和业绩水平。
六、总结
中介公司通过门店、线上平台和社交媒体等多种渠道获客，但仅仅获客是不够的，中介公司需要制定中介渠道判客规则。中介公司可以针对不同的客户制定不同的评估标准，选择适当的中介渠道，提高客户保有率，加强员工培训，以提高业绩并为客户提供更好的服务。
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