曾经破局的全民经纪人还在英姿勃发吗?
发布:易麦营销云    时间:2021-05-14 16:45
    现各大地产集团销售量动不动就以数千亿、数百亿为目标。时至今日,依靠金融杠杆成长起来的众多地产巨鳄偿付期接踵而至,房企对回款、销售业绩的考核不断加码。在大山一般的压力之下,众多地产房企巨鳄眼下最为迫切的需要是快速回款、减轻负债,能带来销售业绩的渠道,源源不断资金回笼,对于今日房企来说由为重要。
 
    有业内人士称:“渠道佣金这一原本占比不是非常高的渠道,已经成为各房企和楼盘营销的最主要成本了。”如今的地产活动策划了、广告传媒、代理公司等其它营销类形的公司也被逼无奈必须将带客作为合作前提,沦为另类渠道,渠道已在楼市营销界独步天下。
 
    为了解决这一问题,国内个别实力强大的房企开发出了“全民经纪人”模式和平台;让每一个国家人民成为该品牌的经纪人,单独领取卖房佣金,直接让渠道分销中间商手足无措,以最小7的代价拿最大的成果,直接从该房企买房屋。
曾经破局的全民经纪人还在英姿勃发吗?(图1)
 
    然而这一步棋,却有着属于时代的局限性,房企的全民经纪人只能注册成为一个品牌旗下经纪人,也只能获得该旗下的楼盘信息,这一点又极其容易被渠道用人海战术抢走客户,真的十分令人遗憾。在亦步亦趋的尝试之后,全国各大地产品牌对渠道是爱恨交加,既无力拒绝更无法屏蔽。渠道分销和房企自销团队打架、互相抵制的新闻不绝于耳。

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