商业地产招商拓客的第一步是要精准定位目标客户。在进行招商活动之前，需要对目标客户群体进行深入的市场调研和分析，了解他们的需求和偏好，以便有针对性地制定招商策略。
可以通过数据分析和市场调查等手段，找到目标客户的分布区域和消费习惯，从而更好地锁定目标客户。
在招商拓客过程中，建立个性化沟通是非常重要的一环。通过电话、邮件、微信等多种渠道，与目标客户进行个性化沟通，了解他们的需求和意向。
在沟通过程中，要根据不同客户的特点和需求，进行个性化的推荐和解决方案的提供，让客户感受到个性化的关怀和服务。
商业地产招商拓客的关键在于提供专业的解决方案。在与客户沟通的过程中，要充分了解客户的需求和痛点，并提供符合客户需求的专业解决方案。
除此之外，还可以通过为客户提供定制化的服务和优惠政策等方式，吸引客户的注意和信任，从而达成合作。
商业地产招商拓客是一个需要细致入微和耐心的过程，需要不断地与客户进行沟通和交流，了解他们的需求和意向。也需要不断地提升自己的专业水平和服务能力，以更好地满足客户的需求，从而取得成功。
