开发商渠道

优点：

直接与开发商合作，获得一手房源信息。

房源选择范围广，包括新房、期房和现房。

开发商通常提供优惠和折扣。

售后服务较好，由开发商直接负责。

缺点：

佣金较高，通常为房价的2-3%。

房源信息可能不及时或不全面。

开发商可能会控制房源销售，限制买家选择。

客系统

优点：

佣金较低，通常为房价的1-2%。

房源信息丰富，涵盖二手房、租房和商铺。

便于买家自行搜索和对比房源。

提供在线沟通、预约看房等便利功能。

缺点：

房源质量参差不齐，需要买家自行甄别。

售后服务由中介公司提供，可能不如开发商直接负责。

中介公司可能存在利益冲突，影响买家的利益。

哪家好取决于个人的需求和偏好：

如果注重一手房源、开发商优惠和售后服务，开发商渠道更适合。

如果注重房源选择范围、佣金成本和自行搜索便利性，客系统更适合。

建议买家在选择渠道时，考虑自己的具体需求，并多方比较不同渠道的房源、佣金和服务。