永州房地产售楼系统招标公告

一、项目背景

为进一步提升公司房地产项目销售管理水平，提高客户服务质量，打造高效、便捷、智能的售楼服务体系，现面向社会公开招标永州房地产售楼系统项目。本项目旨在通过引入先进的数字化平台，实现售楼流程的全面信息化管理，提升销售效率，优化客户体验，为公司持续发展提供有力支撑。

二、项目目标

本项目建设目标是构建一个功能完善、安全可靠、扩展性强的永州房地产售楼系统，实现以下目标：

1. 实现售楼流程全覆盖：系统应覆盖从客户信息登记、房源查询、选房、认购、签约、按揭到交房的全流程管理，实现售楼业务的线上化、数字化、智能化。

2. 提升销售管理效率：系统应提供强大的数据分析和报表功能，帮助销售人员实时掌握销售动态，进行精准营销，提高销售效率。

3. 优化客户服务体验：系统应提供便捷的客户服务功能，如在线咨询、预约看房、合同查询等，提升客户满意度。

4. 加强数据安全保障：系统应具备完善的数据安全机制，保障客户信息和交易数据的安全。

5. 实现系统灵活扩展：系统应具备良好的扩展性和兼容性，能够根据公司业务发展需要进行功能扩展和系统升级。

三、项目建设内容

本项目建设内容主要包括但不限于以下方面：

1. 客户关系管理（CRM）：实现客户信息收集、管理、分析等功能，支持客户分级管理、客户标签化管理等，为精准营销提供数据支撑。

2. 房源管理：实现房源信息录入、维护、查询等功能，支持房源多维度展示、房源状态实时更新等，方便销售人员进行房源推荐和管理。

3. 销售管理：实现认购、签约、回款等销售环节的线上化管理，支持电子合同签署、在线支付等功能，提高销售效率。

4. 财务管理：实现与公司财务系统的对接，自动生成财务报表，方便财务人员进行财务核算和管理。

5. 数据分析与报表：提供丰富的报表和数据分析功能，支持自定义报表，帮助管理层实时掌握销售情况，进行科学决策。

6. 系统集成与对接：实现与公司现有OA系统、财务系统等系统的集成，避免信息孤岛，提高数据利用效率。

7. 系统安全保障：建立完善的系统安全机制，包括用户权限管理、数据加密、日志记录等，保障系统安全稳定运行。

四、技术要求

1. 系统架构：采用先进、成熟、稳定的技术架构，支持高并发、大数据量处理，保障系统安全稳定运行。

2. 开发语言：采用主流的开发语言和框架，保证代码质量和开发效率。

3. 数据库：采用安全可靠的数据库管理系统，保障数据安全和完整性。

4. 用户界面：界面设计简洁美观、操作便捷，符合用户使用习惯。

5. 系统性能：系统响应速度快，稳定性高，能够满足日常业务需求。

五、投标人资格要求

1. 具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有丰富的房地产售楼系统开发经验，并提供相关案例证明。

4. 具备专业的技术团队和完善的售后服务体系。

六、招标文件获取

1. 凡有意参加投标者，请于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每日上午XX时至XX时，下午XX时至XX时（北京时间，下同），持企业营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）至XXXXXXXXX（地址）获取招标文件。

2. 招标文件售价人民币XXXXX元，售后不退。

七、投标文件递交

1. 投标文件递交截止时间为XXXX年XX月XX日XX时XX分，地点为XXXXXXXXX（地址）。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、联系方式

联系人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

九、其他事项

1. 本项目不接受联合体投标。

2. 招标人保留对本次招标活动的最终解释权。

十、项目预算

本项目预算金额为人民币XXXXX元，最终以合同签订金额为准。

十一、评标办法

本项目采用综合评分法进行评标，具体评分标准详见招标文件。

十二、付款方式

项目款项支付方式：合同签订后，预付合同总金额的XX%作为项目启动资金；项目中期验收合格后，支付合同总金额的XX%；项目最终验收合格后，支付合同总金额的XX%；剩余XX%作为质保金，质保期满后无息支付。

十三、项目周期

本项目建设周期为XX个月，具体以合同签订时间为准。

十四、售后服务要求

1. 中标人需提供不少于XX年的免费维护服务，包括系统故障排除、软件升级等。

2. 中标人需提供724小时的电话技术支持服务，并承诺在XX小时内响应用户问题。

3. 中标人需定期对用户进行系统操作培训，确保用户能够熟练使用系统。

十五、知识产权

1. 中标人需保证提供的软件系统及相关文档资料不存在任何侵犯他人知识产权的行为，否则一切后果由中标人承担。

2. 项目开发过程中产生的所有知识产权归招标人所有。

十六、保密条款

中标人应对招标文件、投标文件以及项目实施过程中涉及的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

十七、违约责任

中标人未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

十八、争议解决

招标人和中标人之间发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向招标人所在地人民法院提起诉讼。

十九、其他

本招标公告最终解释权归招标人所有。

二十、附件

1. 投标文件格式

2. 合同主要条款

特此公告！

招标人：XXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日