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发布时间：2023-04-20 04:50
海南省房地产风险防控会议纪要
近日，海南省召开了一次房地产风险防控会议。会议针对当前海南省房地产市场存在的问题和风险，提出了一系列的防控措施。以下是本次会议纪要：
第一段：海南省房地产市场的现状
近年来，海南省房地产市场发展迅速，促进了区域经济发展。尤其是自贸区设立之后，房地产市场更加活跃。但同时也出现了一些问题：一是房价过高，造成了部分人群的购房压力；二是部分房企进入海南市场“一哄而上”，存在投资过度和过度依赖高杠杆的风险；三是买房投资炒房热情高涨，个别购房者盲目冲动，存在违规购房、投机炒房等违法违规行为。
第二段：加强房地产市场监管
会议指出，加强房地产市场监管是防控风险的重要手段。要严格执行“房住不炒”的定位，建立长效机制，防止投机炒房行为。加强对购房者的审核，严格落实购房者名单管理制度，推行实名认证、购房限制等措施。加强对房企的监管，实施分类监管，加强对房地产市场投资的调控和监管，防范和化解房地产市场风险。
第三段：促进房地产市场健康发展
会议也提出了促进房地产市场健康发展的措施。要进一步推动房地产市场信息透明化，建立健全房地产市场信用体系，提高市场的透明度。推进房地产业的政企合作，鼓励房企与政府合作，在房地产企业合理融资的前提下，加大投资力度，共同发展房地产市场。要加强房地产市场的品牌培育，加大市场宣传力度，树立良好的市场形象。
第四段：鼓励租赁住房的发展
租赁住房是缓解房地产市场压力和提供稳定住房的重要手段。会议提出，要鼓励和支持房地产企业开发租赁住房，加快完善租赁住房配套设施，提高租赁住房的质量和数量。同时，要推进住房租赁市场机构的建设，着力解决租赁市场的信用问题，增加金融机构在租赁市场的投入。
第五段：加快建立住房保障体系
会议强调，建立住房保障体系是促进房地产市场健康发展的重要保障。要积极探索建立满足各类购房人群需求的住房保障机制，切实提高保障水平。同时，要加强对住房保障房源和保障对象的管理，加强住房保障政策宣传和服务体系建设。
第六段：总结
本次会议提出的措施，旨在加强房地产市场监管，促进房地产市场健康发展，有助于提升房地产市场的品质和风险防控程度。同时，也需要广大购房者、房企、政府等多方面共同努力，共同维护房地产市场的稳定与健康发展。
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