点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-04-21 09:50
售楼部的风控系统怎么躲避监控
在房地产售楼行业，风险是无处不在的，财务风险、技术风险、市场风险等等。因此, 售楼部普遍设立了风控系统，以便能够及时发现和规避潜在风险。但是，有些售楼部为了利益最大化，故意躲避监管，这就需要商家与消费者双方积极防范，保障自身权益。本文将会从以下几个方面探讨售楼部的风控系统如何躲避监控。
一、网签公示制度
为了规避风险，一些售楼部会采用网签公示制度。该制度将售楼合同的具体细节内容，如购房者的个人信息、合同金额、签署时间等，全部公示。这样一来，售楼员即使收受了不当的好处，也会遭到准确的记录和严密监管。消费者在购房过程中也可以依据网签公示信息，判断售楼部是否存在不诚信行为。 已公布信息可重复验证，避免售楼部抹高房价或其他欺诈行为。
二、收取“暗箱费”
在购房过程中，有些售楼部可能存在收取“暗箱费”的情况，即未在合同中明确明示，只是私下收取的费用。这往往会出现在经纪人和售楼员联合套路消费者的情况下。出现此类情况，一般发生在售楼部存在官商勾结的情况下，销售方便能获得不正当收益。消费者可以要求清晰合同条款，明确售楼部承担的责任和义务，严格遵守已约定的条款，拒绝支付“暗箱费”。
三、技术手段掩盖欺诈行为
在售楼过程中，售楼部也可能采用某些技术手段，以掩盖欺诈行为。例如，在业主群里设置“百度商桥”机器人，将消费者咨询的问题分流至虚假电话号码，消费者打电话询问，被销售人员引导在非常规的逻辑下进行购房。消费者应该认真查看售楼部的统一电话号码，确认是否真实合法，预防被各种技术手段诈骗。
四、擅自变更预售款使用计划
有些售楼部在预售项目未售完之前把现金流动性拉满，用预售的款项开展其他周转业务或融资，回填公司自身的流动资金，这样也会给购房人预示潜在风险。购房者需要在预售合同中明确好预售款款项的使用计划，视情况追踪业主留意公司的资金进出情况，并在必要时要求公司公开其资金流动状态报告，规避走完全非理性的购房流程。
五、虚假广告宣传
售楼部也有可能通过虚假宣传吸引购房者，最后骗取购房者信任。例如，售楼员承诺购房者可享有价格优惠，以及未来的租金回报。但事实上，这些承诺往往是虚假的，在购房完成后，购房者发现自己根本没有得到所谓的优惠和回报。购房者应当警醒，咨询严肃些的机构和官方平台，以最真实的姿态了解市场情况。
六、其它渠道
消费者在购房之前建议进行上述方面的考察，还可以通过其他渠道获取售楼部证照进行比对。由于很多售楼广告在官方网站上都会上传，可查看证照等相关信息。在交易完成之后，要求售楼部提供与官方文件相一致的证照，以便在发生争议时维护自身合法权益。
总之，购房是一项非常复杂的过程。购房者需要注重对售楼行业的了解和认识，增强自我保护意识，警惕并防范售楼部的不良行为，规避可能的风险。同时，监管和制度的不断完善，也需要为购房消费者的权益营建更加安全、透明、规范的市场环境。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
