点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-04-22 08:20
房地产开盘价要报备吗
自2019年9月1日起，房地产开发企业对于新开盘的房源价格必须提前在县级以上房地产主管部门报备。这一政策上线以来，引起了业内外的广泛关注和讨论。一些人认为政策对于市场的管理有积极的效应，有助于遏制房价过快上涨，保护购房者的利益。而另一些人则认为政策过于严苛，有可能牵制了房地产市场的发展。本文将从政策内容、利弊分析、未来展望等方面，对于“房地产开盘价要报备吗”这一问题进行深入探讨。
一、政策的内容和实施情况
政策要求房地产开发企业在销售产品、发布广告之前，需要将房源价格报送给相关部门并必须按照报备价格销售，不得擅自调整价格。房地产开发企业应当将报备价格在销售场所显著位置公示。此外，政策还要求房地产主管部门按照本地实际情况，对开发企业的价格变化实时跟踪和监测，对于发现的不按规定报备价格、不按报备价格销售的违法行为，将依法予以严惩。
截至目前，各地的政策实施情况已经非常明显。很多城市都建立了相应的房地产价格监测中心，实现了房地产市场政策监管的全覆盖。据相关数据显示，政策上线近1年多时间以来，各地政府抽查发现的不按报备价格销售行为已达到数百起，对于违规企业的处罚也在逐渐加强。
二、利弊分析
对于政策的利弊，社会上的声音千差万别。我们可以从多个视角来全面分析。
1、利：
a）保护消费者的利益。房地产开盘价要报备，有助于遏制过快的房价上涨，防止房地产市场出现人为操纵报价的情况。消费者可以在政策的约束下，通过了解开发企业报备的价格来判断产品的市场价值和合理性，选择更为符合自己需求的房源产品。
b）促进房地产市场规范化和可持续发展。强制要求房地产企业按照报备价格销售，对于市场的管理和规范起到了积极的作用。基于报备价格来销售，有助于保持行业的合理竞争状态，增加行业发展的可持续性。长期来看，将有效促进房地产市场的规范化和健康发展。
2、弊：
a）限制了市场的自主选择和竞争。政策规定强制性太强，过于限制了开发企业对于产品价格的把控和自主选择。如果政策实施得过于严格，会对整个行业产生不良影响。因为对于价格的看法是随时变化的，政策过于僵硬就会阻碍其发展和创新。
b）增加了企业和政府的管理成本和风险。2020年新冠肺炎疫情的爆发，已经让很多企业本身的经济压力已经非常大。房地产开盘价要报备这一政策，无形之间增加了企业和政府的管理成本和风险，尤其是对于一些小型的房地产企业，更难承担因此产生的额外成本。
三、未来展望
多数专家认为，房地产开盘价要报备这项政策是未来房地产市场波动趋势的趋势性政策之一。尽管可能会限制市场的发展，但其对于市场的规范和稳定也有着显著的促进作用。未来的政策可能更加灵活和扁平，根据市场和行业的实际情况，恰当地平衡企业和购房者、政府的利益需求。因此，房地产开盘价要报备的政策很可能是一个持久的标准，会在不同的变化和实践中，不断地得到不断调整和完善。
结语
总之，房地产开盘价要报备到底是好还是不好，答案其实没有标准的显然答案。作为一个新的市场管理制度，此项政策应该在各方的积极参与下，得到逐步的完善，以更好地适应市场的多样化需求，并在良好的环境下为市场的健康发展提供有力的保障。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
