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发布时间：2023-04-24 11:00
南宁市房地产项目土方报备流程图最新消息
近年来，伴随着南宁房地产市场的逐渐升温，越来越多的开发商纷纷涌入南宁市场，然而，在开发房地产项目的过程中，土方报备是必不可少的一环。那么，南宁市房地产项目土方报备流程是怎样的呢？接下来，我们将为您详细介绍最新的南宁市房地产项目土方报备流程图。
一、申请资料准备
南宁市房地产项目土方报备第一步，开发商需要准备报备所需的资料，包括：项目说明书、勘测成果、申请表、拟定土石方进出口及使用规划等资料。其中项目说明书是非常关键的一份资料，主要包括项目的立项背景、地理位置、规划设计、工程量等内容。
二、提交报备申请
准备完毕资料后，开发商需要将报备申请提交至南宁市住房城乡建设局。市住房城乡建设局在收到申请后，将组织专家进行审核，通常审核时间为20天左右。
三、审批意见反馈
在审核完成后，市住房城乡建设局将开发商提交的申请及其他资料拟定审批意见，并在5个工作日内反馈给开发商。如果申请被批准，开发商在办理后续手续前需要到市国土资源认证中心进行土地操作资格审核，审核时间为10个工作日左右。
四、领取土方报备证
土地操作资格审核通过后，开发商需要在规定时间内到市住房城乡建设局领取土方报备证，并缴纳相应的费用，还需向区建设工程项目管理中心报送建设工程规划许可取得情况的备案材料，该程序一般需要3个工作日左右。
五、施工备案
开发商拿到土方报备证后，即可进入施工阶段，需要进行施工备案。施工备案主要是将开发商的施工图纸及施工计划提交至市住房城乡建设局进行审批，如果申请获得批准，开发商即可在规定时间内领取施工许可证，开工建设。
六、竣工验收
在开发商完成建设项目后，需要组织项目竣工验收。验收需要提交施工图纸、资料、质量监管表和质量检验报告等资料。市住房城乡建设局在接到验收申请后，将组织相关部门进行验收，如验收合格，则发放相应的竣工验收证明。
总结：
南宁市房地产项目土方报备流程图中，各环节的时间、手续、所需材料都有一定的规定，开发商在进行土方报备时需要具备优秀的项目管理能力及相关的技术技能才能顺利进行。同时，了解报备流程图也能为开发商提供一定的参考和帮助，帮助开发商更加快速高效地完成工作。
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