点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转,客流源源不断。 实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。
规范接待管理,智能登记 获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。
实时管理客户,提高工作效率 手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。
AI智能精准拓客,全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。
快速去化新方案,万人在线一秒选房 极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。
私域流量运营工具,助力业绩增长 私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能 通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器,满足微信传播 三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据,提升效率;经理助力盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进客户,提高成交率;实时房源销控,防止一房多卖;数据实时同步,防止客户内导外。
高效管控案场,智能辨别客户来源;全程跟盯销售过程,防止客户流失;智能费效分析,辅助营销决策。
业务财务一体化管控,便捷操作,财务报表自动生成,支持对接主流财务系统。
移动端智能审批,助力决策;实时楼盘去化、成交回款;案场引流,项目加推,裂变传播、适用各节点、节日营销;团队成员协同办公,高效运转;项目销售概况一图展示。
发布时间:2023-04-24 14:50
房地产监管资金账户报备
房地产市场是我国重要的经济领域之一,也是保障人民群众居住需求的重要方面。为规范房地产市场秩序,防止房地产企业运用购房者的资金从事非法活动,建行提出了房地产监管资金账户的报备要求。本文就房地产监管资金账户报备问题进行分析,希望对您有所帮助。
一、房地产监管资金账户的定义
房地产监管资金账户是指房地产项目销售资金,在符合国家法律法规和有关部门规定的前提下,通过中国建设银行开立的专用账户进行监管和管理的行为。
二、房地产监管资金账户报备的意义
1.维护购房者资金安全
在房地产市场中,购房者的资金是一个非常敏感的问题。由于现实中存在部分房地产企业运用购房者的资金从事非法活动,存在违规占用购房者的资金、挪用买房款项等问题。报备房地产监管资金账户,有助于保障购房者的资金安全,防止非法使用购房者的资金。
2.对房地产企业进行监管
房地产监管资金账户报备可以有效地规范房地产企业行为,避免企业通过违反市场规则、价格欺诈、虚假宣传等手段,对购房者进行欺骗和误导,并加强对房地产企业的监管,防止非法资金流入房地产市场。
3.加强房地产市场的透明度
房地产监管资金账户报备有助于加强房地产市场的透明度,使政府部门能够更好地掌握房地产市场的状况,进而采取有效措施,促进房地产市场和谐发展。
三、房地产监管资金账户报备的流程
1.房地产开发企业在开展项目销售前,需将房地产监管资金账户信息报备至当地建设银行网点。
2.开发企业提交申请后,银行应在3个工作日内核实并审核申请材料,对符合要求的企业在当地建设银行网点开立对应的房地产监管资金账户。
3.开发企业须以该账户为唯一收款账户,不得使用其他账户进行收款,同时,房地产监管资金账户必须由企业法定代表人亲自办理。
四、房地产监管资金账户报备的注意事项
1.开发企业需提供符合要求的申请材料,其中包括开发资质、项目审批文件及许可证等证件。
2.企业法定代表人需到银行网点办理开户手续,不得委托他人代理。
3.开发企业在销售过程中需及时向银行提交销售数据等信息,确保产品销售情况的真实性。
4.房地产监管资金账户只能用于房地产项目的销售资金监管,不能被用于其他用途。
5.在销售结束后,开发企业需在规定的时间内将存放在房地产监管资金账户中的款项全部转出。
五、总结
建行的房地产监管资金账户报备制度,对于保障购房者的资金安全、规范房地产市场行为、加强市场透明度都有着重要的意义。同时,报备过程虽然相对繁琐,但在严格的资金监管和监督下,可以有效地避免开发商非法挪用资金等问题的发生,为房地产市场健康发展提供了有力的保障。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号