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发布时间：2023-04-26 05:15
地产公司滥用人脸合法吗？
人脸识别技术的发展不可避免地将其应用于各个领域，并且被广泛应用于安全领域。但是，近年来，人脸识别技术的滥用问题开始引起越来越多的关注。地产公司作为一个需要大量收集、存储和管理个人信息的行业，不免会使用人脸识别技术。但当地产公司利用人脸识别技术牟取暴利时，是否涉嫌侵犯公民个人信息的安全保障及其合法权益？本文将探讨该问题。
一、地产公司使用人脸识别技术的背景
当前，在房地产市场的竞争中谁能更好地满足客户需求、提高购房体验，就可能吸引更多客户的目光。因此，地产公司不断进行新技术尝试，以满足客户的需求。人脸识别技术就是其中之一。
在住宅小区中，地产公司可以采用人脸识别技术为业主提供便利。例如，业主可通过人脸识别系统快速进入小区，实现身份安全认证。而在商业综合体建设中，地产公司还可以利用人脸识别技术进行客流统计和行为分析，提高营销效果。
然而，与此同时，某些地产公司却滥用这种技术，侵犯居民的隐私和个人信息安全，例如强制业主使用人脸识别系统、未经同意收集个人信息并进行商业营运等。
二、人脸识别技术被滥用的后果
滥用人脸识别技术会对公民个人信息产生不良影响。一方面，部分地产公司未经公民允许收集其个人信息。即便允许收集，也没有严格的规定来保证公民个人信息的安全。
另一方面，未充分保护个人信息的人脸识别技术被滥用时，可能起到反作用。例如，当识别系统受到攻击或故障时，可能会导致系统错误识别，从而影响个人的生活和工作。此外，一些不良分子也可能利用人脸识别技术进行欺诈、盗窃等非法活动。这也是滥用人脸识别技术的一个不良后果。
三、法律角度看人脸识别技术的滥用
地产公司在使用人脸识别技术时，必须要遵循法律法规，确保不侵犯公民的基本权益。但是目前，国内还缺少专门针对人脸识别技术应用的相关法律法规。
目前国内有一些针对个人信息保护的综合性法律，例如《中华人民共和国网络安全法》、《中华人民共和国个人信息保护法》等，但是这些法律法规尚未对人脸识别技术的使用作出具体规定。在关于人脸识别技术的立法方面，我国还有许多待解决问题。
四、如何保护公民信息安全
在保障公民信息安全方面，地产公司应该注意以下几点：
1. 充分了解和遵守法律法规，严格执行国家关于个人信息的要求。
2. 对于业主个人信息的收集和使用，必须经过其本人或者合法代理人的知情、同意，并尽量采取匿名化或者去标识化等措施。
3. 在使用人脸识别技术时，应制定安全管理制度，并保证其技术安全性。
4. 明确的个人信息收集、使用及数据安全保障相关责任和处理机制，及时公布信息安全管理办法和相应的救济机制。
五、欧洲关于人脸识别技术的立法
作为引领全球数据保护理念的浪潮，欧洲在人脸识别技术立法方面带头。欧洲《通用数据保护条例》（GDPR）规定，任何通过数据处理技术进行自然人个人信息处理的个人或机构必须要获得自然人的明确同意或依据法律规定的规定。
同时，欧洲国家也对人脸识别技术的使用做出了相应的规定，例如在德国柏林，禁止在公共场所使用人脸识别技术进行跟踪，否则将面临高额罚款等制裁措施。加强了法律的制约，规范了人脸识别技术的应用。
六、结论
总之，在地产公司中应用人脸识别技术可以提高管理效率和客户体验，但也需要保护个人隐私和数据安全。应尽可能遵循严格的规则，并采取措施确保人脸识别的安全性。此外，应推动相应的法律法规的制定，防止滥用人脸识别技术，同时加强对数据隐私的保护，提高企业的社会责任意识。
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