点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-04-16 11:05
房地产销售为抢客户群殴竞争对手
房地产销售竞争激烈，对于销售业绩的压力，让销售人员使用各种手段争夺客户，其中不乏一些非常极端的做法。本文将围绕这个主题探讨，并提出一些解决措施。
1. 比价降低成交价
一些不良房地产销售会拿出竞争对手的价格，强制客户做出决策。这种情况下，一个销售团队必须降低自己的房价，才能赢得客户。结果，这种做法导致了整个市场的恶性竞争，降低了成交价，影响了房地产企业的利润。
2. 推销高佣金项目
房地产销售人员还会推销高佣金项目。一些销售人员会告诉客户，他们所销售的房产是佣金最高的，这样可以吸引更多的销售团队。因为越多的销售团队，就越多的推销风险，最终导致了客户遭受损失。
3. 承诺无支付贷款
房地产销售人员会承诺客户将不需要付任何首付，无需审查信用评级，即可轻松获得贷款。这种做法的最终结果是，客户面临着严重的债务问题，贷款利率高。
4. 软卖收割客户
软卖可以让销售人员挖掘客户的胃口，收集客户的需求，从而推销自己的产品。不过，一些销售人员的软卖操作非常频繁，反复地向客户推销，导致他们丧失耐心，甚至对购房没了兴趣。
5. 放大优惠力度
房地产销售人员会通过各种方式承诺优惠方案。这些方案可能包括所有的费用，或是一个很大的折扣。这种做法会让销售团队在短时间内获得更多的客户，但真正的困难将在后面。因为当客户意识到他们的房价实际上是被高估的，他们将竭力追求财务赔偿。
6. 提高服务质量
在房地产销售市场中，竞争是无法避免的。但是，在粗暴手段之外，提高服务质量可能是最有效的策略。这样可以帮助销售人员建立营销计划，基于客户想要的东西，实现有意义的观点，并提出吸引人的价值主张。例如，销售人员可以为客户提供全面的贷款服务，帮助他们了解目前市场上的最佳贷款利率，同时还能为客户积累信任度。
结论
无论什么类型的客户，营销人员都需要整合资源，创造有意义的关系，而不是使用暴力手段争抢客户。提供优质服务和建立诚信品牌，才能真正为客户提供更优质的体验。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
