点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-05-02 03:55
楼盘案场报备，是指房地产企业在推广出售楼盘时，向政府房地产管理部门进行备案登记的一项重要程序。通过楼盘报备，房地产企业可以依法经营销售其开发建造的楼盘，而监管部门也可以更好地维护市场秩序和消费者权益。本文将为您详细介绍楼盘报备的流程。
一、查明信息并准备材料
楼盘报备的第一步是查明具体的信息和要求，并准备所需材料。一般来说，楼盘报备的材料包括开发商的营业执照、宅基地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、预售许可证等。除此之外，还需要向政府房地产管理部门提供详细的楼盘信息，如楼盘名称、楼盘地址、楼盘总建筑面积、住宅套数、销售价格、付款方式等。准备好相关材料和信息，是楼盘报备的第一步。
二、填写申请表并提交
准备好所需材料和信息后，下一步是填写申请表并提交给政府房地产管理部门。申请表是楼盘报备的核心文件，其中需要包括详细的楼盘信息、申请人信息、法定代表人信息、联系方式等。在填写申请表时，应尽可能详细、准确地描述楼盘的情况，确保审核过程中不发生误解和疏漏。填写好申请表后，需要携带相关材料和证件，前往政府房地产管理部门提交申请。
三、政府房地产管理部门审查
政府房地产管理部门收到楼盘报备申请后，将会对申请材料进行严格审查。审查内容主要包括是否具备开发条件和资质、相关证件和申请表是否齐全、所填写资料是否真实等。如果申请通过审查，政府房地产管理部门将为楼盘颁发“商品房预售证”，允许开发商依法开展销售活动。如果申请未通过审查，开发商需要根据审查意见进行整改，并重新提交申请。
四、公示阶段
在政府审查通过后，开发商需要在规定的时间内向社会公示楼盘信息，包括楼盘的基本情况、销售方案、销售价格等。社会公示时间通常为10-15个工作日，目的在于保障消费者知情权和选择权，让购房者更全面地了解楼盘的情况。
五、销售阶段
在楼盘已经颁发“商品房预售证”、完成公示等程序后，开发商可以进入销售阶段。在销售过程中，开发商需要严格按照政府制定的销售方案和价格进行销售，不得虚假宣传、以次充好、哄抬房价等违法行为。同时，政府也会对开发商的销售情况进行监管，确保其合法合规经营。
六、交房阶段
当楼盘的建筑工程完工，开发商需要向政府房地产管理部门办理交房手续。交房手续包括向政府申请领取房屋使用证、核实交房情况等。经过这些步骤后，开发商才能够将楼盘交付给购房者。
总之，楼盘报备是一个复杂而繁琐的程序，需要开发商和政府房地产管理部门严格按照规定步骤来进行。通过合法合规的报备流程，能够更好地维护市场秩序和消费者权益。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
