点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
地产数字化产品的面向群体
移动端录入客户数据，提升效率；经理助力盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进客户，提高成交率；实时房源销控，防止一房多卖；数据实时同步，防止客户内导外。
高效管控案场，智能辨别客户来源；全程跟盯销售过程，防止客户流失；智能费效分析，辅助营销决策。
业务财务一体化管控，便捷操作，财务报表自动生成，支持对接主流财务系统。
移动端智能审批，助力决策；实时楼盘去化、成交回款；案场引流，项目加推，裂变传播、适用各节点、节日营销；团队成员协同办公，高效运转；项目销售概况一图展示。
发布时间：2023-04-16 23:50
房地产怎么认定飞单
在房地产市场中出现了一种现象，叫做飞单。所谓飞单，就是不通过中介公司，而是直接找业主交易的情况。这种现象不但影响了中介公司的生意，还有可能涉及到一些非法交易活动。那么，在我们购房的时候，如何认定一笔交易是否是飞单呢？接下来，我将结合市场情况和法律法规来分享一下我的看法。
一、飞单的背景与危害
飞单现象在房地产市场中已经存在了很长一段时间，不仅仅是在中国，也是在世界其他国家和地区普遍存在。飞单主要是指业主利用亲戚、朋友介绍等方式，在未经中介公司的许可下直接向购房者出售房产的行为。这种行为不但会损害中介公司的权益，而且也可能涉及到一些非法交易的活动。
飞单的存在有可能导致购房者购买到无权出售的房产，或者购房者在交易过程中被卖方所欺诈。因此，购房者在购买房产时一定要慎重，切勿被一些不法分子所蒙骗。
二、飞单的特征与认定
飞单主要有以下几个特征：
1. 买卖双方未通过中介公司接触，而是通过一些中间人（如朋友、亲戚等）直接联系。
2. 交易没有签署相关的委托合同和代理协议，且缺乏相关的证明文件。
3. 卖方缺乏出售该房产的法定权利，或者卖方故意隐瞒问题房产信息。
在认定一笔交易是否为飞单时，购房者需要关注的点有：
1. 对于没有委托房产交易的中介公司或者没有房产经纪人在场的交易，都需要再次确认是否存在飞单现象。
2. 购房者需要查看相关的房屋产权证明、委托代理合同、房产交易合同等文件。如果这些文件不全或者存在问题，应该警惕是否存在飞单行为。
3. 购房者需要咨询有关的房产专业律师、公证员等专业人士，以确保自己的权益不受损害。
三、避免飞单的办法
对于购房者而言，为了避免被飞单所损害，需要注意以下几点：
1. 尽量通过正规的中介机构购买房产，以确保交易的合法性和权益的保障。选择正规的中介机构也可以获得一些更加详细的房屋信息。
2. 对于使用朋友、亲戚等私人渠道购房的情况，一定要认真了解该房产的完整信息，特别是产权证、土地证、物业证等重要证件，以确保购房者的权益不受影响。
3. 购房者应该留意房屋买卖过程中出现的一些问题，如卖方缺乏出售房产的法定权利、房屋存在争议等。如果存在这些问题，应该立即中止交易或寻求专业人士的帮助。
四、结论
总结来说，购房者在购房过程中要尽量避免参与飞单交易。如果无法避免，也要尽可能地保护自己的权益，并在出现问题的情况下及时寻求专业人士的帮助。此外，政府也应该加大对飞单的监管力度，制定更加完善的法律法规，保障中介公司和购房者的合法权益。
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
