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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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发布时间：2023-04-17 02:50
房地产置业顾问飞单
作为一名房地产置业顾问，发展客户资源是我们每天工作的内容之一。但是，很多时候我们会遇到客户对指定的经纪人采取排他的態度，这时我们就需要采取一些行动来争取和吸引潜在客户，这就是我们今天要谈到的“飞单”策略。
1. 什么是房地产飞单
飞单是指把自己要出售或者买入的房源信息制作成传单，然后派发给目标客户群体。这种传单上除了有房源信息，还会有一些专业的介绍，比如房源的价格、户型、优势等。
2. 飞单的优缺点
优点：
- 通过飞单可以快速、廉价地宣传房源信息，有效吸引潜在客户。
- 飞单的覆盖范围广，可以覆盖整个小区，进一步拉近了与客户的距离。
- 在客户没有明确需求或态度犹豫时，飞单能够提供一定的信息和引导，增强在客户心中的口碑和品牌形象。
缺点：
- 飞单需要投入人力、资金和时间成本，成本高。
- 飞单过程中，可能会遇到客户主动抛弃传单、置之不理，从而降低推广效果。
- 飞单是一种单向宣传方式，无法进行有效沟通，难以把握客户的具体需求，需要通过其他方式进一步了解客户。
3. 飞单的应用场景
飞单是一种比较适合于新人或者销售人员资源较为有限的情况下采用的策略。这种策略在以下几个场景中较为合适：
- 适合针对具体的地区、小区的推广营销，对于新楼盘的开盘宣传也很有帮助。
- 针对一些客户较为多的小区和片区，飞单可以有效抢占商机，提高自己的知名度和业绩。
- 飞单也适合于针对某些特定客户群体的推广，比如学生公寓、海归学生公寓、短租等。
4. 飞单小技巧
有些时候，飞单并不是能够立即产生销售的，有时候需要积累一定的效果，才能得到好的回报。这就需要我们在飞单过程中注意一些小技巧，提高宣传效果：
- 飞单要有针对性，切忌无差别、大篇幅地宣传，特别是针对高端客户，更要注重精细化、定制化的推广策略。
- 飞单的信息要简洁、重点突出，必要的话，可以增加图片、图表等呈现方式。
- 飞单后，要及时跟进客户，了解客户的情况、反馈和具体需求，强化二次营销和消费者口碑。
- 飞单的时间节点要选对，如春节、端午等关键时间节点，可以利用网络营销等其他渠道进行整合式宣传，更好地提升曝光度。
总之，飞单虽然成本高，但是在某些特定场合下，仍然是一个较为实用的房地产置业营销策略。合理利用飞单策略可以有效提高业绩和口碑。
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