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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
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发布时间：2024-07-30 20:47
明源售楼处客户管理软件：房源销控的利器
明源售楼处客户管理软件（简称明源）是一款专为房地产行业打造的客户管理软件，其房源销控功能尤为强大，能够帮助售楼处高效管理房源，实现精细化销售。
房源信息管理
明源提供全面的房源信息管理功能，包括：
房源录入：快速录入房源基本信息、户型图、价格等。
房源查询：支持按楼栋、单元、户型、面积等条件快速查询房源。
房源修改：及时更新房源信息，如价格、状态等。
房源核验：对房源信息进行严格核验，确保准确性和真实性。
房源对接：与外部系统（如财务系统、CRM系统）对接，实现数据共享。
房源统计：提供房源销售情况、库存情况等统计报表。
房源销控流程
明源建立了完善的房源销控流程，包括：
房源登记：将新房源登记入系统，生成唯一房源编号。
房源预留：客户意向购买房源时，可进行房源预留。
房源认购：客户支付认购金后，系统生成认购合同。
房源签约：客户支付首付款后，系统生成正式购房合同。
房源交付：客户完成全部付款后，系统生成房源交付记录。
房源退订：客户因故退订房源时，系统生成退订记录。
房源状态管理
明源提供细致的房源状态管理，包括：
在售：房源处于可售状态，可供客户购买。
预留：房源已预留给特定客户，不可再售。
认购：客户已支付认购金，房源暂时冻结。
签约：客户已支付首付款，房源已售出。
交付：客户已完成全部付款，房源已交付。
退订：客户已退订房源，房源重新恢复在售状态。
房源价格管理
明源支持灵活的房源价格管理，包括：
价格录入：录入房源的原始售价、优惠价、折扣价等。
价格修改：根据市场情况或其他因素，及时调整房源价格。
价格查询：快速查询房源的当前售价、历史售价等。
价格比较：对比不同房源或不同时期的房源价格，分析价格走势。
价格审批：建立价格审批流程，确保价格调整得到授权。
价格报表：提供房源价格变动情况、价格分布等报表。
房源客户管理
明源将房源与关联起来，实现一体化管理，包括：
录入：收集客户的姓名、联系方式、意向房源等信息。
客户跟进：记录客户的跟进记录、沟通内容、成交意向等。
客户分组：将客户按不同条件分组，如意向户型、购买能力等。
客户筛选：根据特定条件筛选目标客户，进行精准营销。
客户统计：提供客户来源、成交情况、跟进情况等统计报表。
客户服务：提供在线咨询、预约看房、售后服务等功能。
房源合同管理
明源提供专业的房源合同管理功能，包括：
合同模板：预设多种合同模板，如认购合同、购房合同等。
合同生成：根据房源信息和自动生成合同。
合同审核：建立合同审核流程，确保合同内容准确无误。
合同归档：将已签署的合同归档保存，便于查询。
合同统计：提供合同数量、合同金额、合同类型等统计报表。
合同提醒：设置合同到期提醒，及时提醒客户缴纳费用或办理手续。
其他功能
除了上述功能外，明源还提供其他辅助房源销控的功能，包括：
报表中心：提供丰富的报表模板，如房源销售报表、库存报表、客户跟进报表等。
权限管理：设置不同的用户权限，保证数据安全性和操作规范性。
系统集成：与其他系统（如财务系统、CRM系统）集成，实现数据共享和业务协同。
数据备份：定期进行数据备份，确保数据安全。
移动端应用：提供移动端应用，方便随时随地管理房源。
在线客服：提供在线客服支持，及时解决用户遇到的问题。
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