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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

​​面向群体

地产数字化产品的面向群体

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移动端录入客户数据,提升效率;经理助力盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进客户,提高成交率;实时房源销控,防止一房多卖;数据实时同步,防止客户内导外。

管理人员

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财会人员

业务财务一体化管控,便捷操作,财务报表自动生成,支持对接主流财务系统。

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深圳房地产交易系统-深圳房地产交易所

发布时间:2024-08-12 19:21

深圳房地产交易所:一座城市的透明与效率

深圳,这座改革开放的窗口,以其高速发展和创新精神闻名于世。而支撑着这座城市繁荣的基石之一,便是其高效、透明的房地产交易体系。深圳房地产交易所,作为连接着千家万户梦想与现实的桥梁,见证了无数个家庭的安居乐业,也见证了深圳这座城市从一个小渔村到国际化大都市的蜕变。

在这里,每一笔交易都公开透明,每一份信息都触手可及,为购房者和售房者提供了一个公平、公正、公开的交易平台。从最初的手工操作到如今的数字化平台,深圳房地产交易所始终走在时代的前列,不断优化服务,提升效率,为深圳的房地产市场保驾护航。

深圳房地产交易所:历史沿革与发展历程

深圳房地产交易所的诞生,源于改革开放的春风和深圳特区的先行先试。追溯其历史,我们可以看到一部浓缩的深圳房地产市场发展史:

1. 萌芽阶段(1980-1990年): 改革开放初期,深圳作为经济特区,土地使用权开始实行有偿出让和转让,房地产市场开始萌芽。这一时期,房地产交易主要以协议方式进行,缺乏统一的管理和规范,市场秩序较为混乱。

2. 探索阶段(1991-2000年): 1991年,深圳市房地产市场管理处成立,标志着深圳房地产市场管理开始步入正轨。1995年,深圳市房地产交易中心成立,开始逐步建立房地产交易登记、信息发布、市场监测等制度,为日后深圳房地产交易所的成立奠定了基础。

3. 正式成立与发展阶段(2001年至今): 为了进一步规范市场秩序,提高交易效率,2001年12月28日,深圳市房地产交易中心正式更名为深圳市房地产交易所。深圳房地产交易所的成立,标志着深圳房地产市场进入了规范化、法制化的新阶段。

4. 信息化建设与服务升级: 进入21世纪,随着互联网技术的飞速发展,深圳房地产交易所积极拥抱信息化浪潮,不断加大信息化建设力度,先后推出了网上交易系统、房地产、移动服务平台等一系列信息化产品和服务,实现了房地产交易的全程电子化,极大地方便了市民办理相关业务,提高了交易效率和透明度。

5. “互联网+房地产”新时代: 近年来,深圳房地产交易所积极响应国家“互联网+”行动计划,不断深化“放管服”改革,推进“互联网+房地产交易”服务模式创新,努力打造更加便捷高效、公平公正、安全透明的房地产交易环境。

深圳房地产交易所的发展历程,是深圳改革开放和城市发展的一个缩影。未来,深圳房地产交易所将继续秉承“公开、公平、公正”的原则,不断深化改革创新,提升服务水平,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区做出新的更大的贡献。

深圳房地产交易所:主要职能与服务内容

作为连接着、企业和市民的桥梁,深圳房地产交易所扮演着多重角色,其主要职能和服务内容涵盖了房地产交易的各个环节:

1. 房地产交易登记: 这是深圳房地产交易所最核心的职能之一。每一宗房地产交易,无论是买卖、租赁还是抵押,都需要在交易所进行登记备案,确保交易的合法性和安全性。交易所通过严格的审核流程和完善的信息系统,有效地维护了交易秩序,保障了交易双方的合法权益。

2. 房地产信息发布: 为了提高市场透明度,深圳房地产交易所建立了完善的房地产信息发布平台,及时发布最新的房地产市场信息,包括政策法规、市场动态、交易数据、楼盘信息等,为市民提供全方位的资讯服务。

3. 房地产交易监管: 作为监管部门的有效抓手,深圳房地产交易所承担着重要的市场监管职能。通过对交易过程的全程监管,及时发现和制止违法违规行为,维护市场秩序,保障交易安全。

4. 房地产市场研究: 为了更好地服务市场,深圳房地产交易所还积极开展房地产市场研究,分析市场趋势,为决策提供参考依据,同时也为企业和市民提供专业的市场分析报告。

5. 其他服务: 除了上述主要职能外,深圳房地产交易所还提供其他一系列便民服务,例如:房产评估、抵押登记、信息查询、咨询投诉等,努力为市民提供一站式服务体验。

深圳房地产交易流程:清晰透明,便捷高效

深圳房地产交易所以其高效、透明的交易流程而著称,为买卖双方提供了便捷、安全的交易体验。以下是深圳房地产交易的基本流程:

1. 房源信息核实与选择: 购房者可以通过多种渠道获取房源信息,例如:房地产中介公司、网络平台、朋友推荐等。在选择房源时,务必仔细核实房源信息,例如:产权信息、房屋状况、周边环境等,避免上当受骗。

2. 签订买卖合同: 买卖双方达成交易意向后,需要签订正式的房屋买卖合同,明确双方的权利和义务。建议选择正规的房地产中介公司或律师进行合同的起草和审核,确保合同的合法性和有效性。

3. 网签与资金监管: 为了保障交易安全,深圳市实行房屋买卖合同网上签约和资金监管制度。买卖双方需要在深圳房地产交易所的官方网站上进行网签,并将交易资金存入指定的监管账户,待交易完成并过户后,资金才会解冻给卖方。

4. 缴税与过户: 买卖双方需要根据相关规定缴纳税费,例如:契税、增值税、个人所得税等。缴纳税费后,即可办理房屋所有权证的过户手续。

5. 交房与物业交接: 过户手续完成后,买卖双方需要进行房屋交接,并办理水、电、气、物业等相关手续。

深圳房地产交易流程的每一步都公开透明,并有相应的法律法规和政策文件作为保障,有效地降低了交易风险,提高了交易效率。

深圳房地产交易所:科技赋能,未来展望

面对新时代、新需求,深圳房地产交易所将继续坚持以科技创新为驱动,不断提升服务水平,为打造更加高效、透明、便捷的房地产交易环境而努力:

1. 加强科技赋能,提升服务效能: 深圳房地产交易所将继续加大信息化建设力度,利用大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术,不断优化升级网上交易系统,实现更多业务的线上办理,为市民提供更加便捷、高效的服务体验。

2. 深化数据应用,提升市场透明度: 依托强大的数据资源优势,深圳房地产交易所将进一步深化数据应用,开发更加丰富的市场分析产品,为决策、企业经营和市民购房提供更加精准的数据支撑,提高房地产市场的透明度和可预测性。

3. 推进区块链应用,保障交易安全: 探索区块链技术在房地产交易领域的应用,构建更加安全可靠的交易平台,有效防范交易风险,保障交易安全。

4. 加强行业自律,构建良好市场生态: 积极引导房地产经纪机构加强行业自律,规范市场秩序,共同维护良好的市场环境,促进深圳房地产市场健康稳定发展。

深圳房地产交易所将始终坚持以人民为中心的发展思想,不断深化改革创新,提升服务水平,为深圳建设中国特色社会主义先行示范区做出新的更大的贡献。

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