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发布时间：2023-04-17 20:40
关闭房地产风控是什么原因
近来关于房地产市场的热议话题中，关闭房地产风控政策的呼声越来越高。为什么会出现这样的声音？全球同步放松货币政策、中国经济增速下降以及贸易战等因素的共同作用，导致房地产市场的买卖出现了一些变化。因此，本文将分析关闭房地产风控是什么原因。
1. 房地产市场的增速放缓
中国房地产市场在过去数年中表现出强劲增长的特点。然而，在2018年，地产销售市场增速明显下降。一些地区的土地成交价格开始下降，新建楼盘供应不断增加，而且销售周期日益拉长。这种变化导致了一些开发商面临了现金流和财务压力，面临着债务资产比例上升，资金链断裂等隐患。因此，一些人提出了关闭房地产风控政策的想法。
2. 经济下行压力加大
当前，中国经济发生了一些变化，增长速度有所放缓。为了应对贸易战的影响，政府加大了财政政策的支持力度，并运用货币政策来逆周期调节。这次贸易战给了政府调节宏观经济的一个机会，中国有调节的余地，可以有所作为。因此，有人认为，现在是时候关闭房地产风控政策来刺激经济发展了。
3. 大宗商品价格下跌
近年来，中国的宏观经济形势和全球经济形势不比当初差。之前的几年间，全球各大国家纷纷放松货币政策，从而做大了国内外的流动性，因此带动了中国的房地产市场的繁荣。对于国内房地产市场来说，大宗商品价格下跌会导致商品价格缩水，因而增加了一些开发商的负担。有人认为，若关闭房地产风控政策，则肯定能给开发商带来不小的好处。
4. 外部因素发生变化
贸易战爆发后，一些消费品和电子产品的关税不断加征，进而导致一些产品价格上涨。由此可见，一旦外部环境发生变化，国内生产和消费都将受到影响。若关闭房地产风控政策，则可以刺激消费市场，增加人们的购买力，从而缓解经济压力。
5. 全球经济形势对中国产业链的影响
市场上的消息已经一面倒地认为美国将利用贸易战影响技术产业的价值链。这对中国内地的产业链带来了一定程度的影响。尤其是对于一些高昂投资的研发公司，它们往往需要借贷资金来完成研发，而金融风险因此也相应增加。若关闭房地产风控政策，将帮助这些创业公司缓解财务压力，更好地进行创新和研发。
结论：
综合以上分析，关闭房地产风控政策是否有利于中国经济的发展，尚待市场的考验。但无论如何，政府决策者必须始终绷紧房地产市场的这根弦。因为在这个亿万亿的市场中，不仅有着极其巨大的利益，也有着助力中国经济转型升级的机会。
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